Студия с балконом и удобствами

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Chacabuco · Doblas 900, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 500 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 585 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 990, включая возвращаемый залог US$ 500.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 500: на 19% выше медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 421, 58 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Parque Chacabuco US$ 421 · −US$ 77/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Alquiler Departamento Caballito US$ 500

Студия с балконом и amenities US$ 421 · −US$ 79/мес Тихая улица

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 28 м² в Кабаллито с балконом (фронтальная ориентация) и 1 ванной комнатой. В здании есть круглосуточная охрана и удобства: подогреваемый бассейн, зал для мероприятий, спортзал и лаунж/ивент-зона. Парковка не предусмотрена, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с интегрированной кухней и выходом на балкон, в доме с большим набором общих зон.

Площадь: 28 м², есть балкон
Круглосуточная охрана и лифт
Удобства: подогреваемый бассейн, зал/СУМ, спортзал и зал для мероприятий
Нет парковки и нельзя с питомцами

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Podio 7 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La muzzicata 38 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Before 12 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
La Guardiana 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Avenida La Plata Метро E 5 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 15 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 17 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 388-US$ 519/месяц · 110 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 671
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 81
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 244
Расчётный итог в месяц US$ 916

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Гарантия/кауцион US$ 990
Всего при подписании US$ 1 990

Меблировка: ≈ US$ 1 494 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.