Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Parque Chas · Llerena 2400, Parque Chas, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 48 мин/день

Замечено вчера на MercadoLibre.
Для вашего профиля это #28 из 39 сопоставимых в Parque Chas.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 48 мин/день: около 24 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия новая в Parque Chas US$ 530 · −48 мин/день · +US$ 66/мес Bathroom size

1 Ambiente Impecable Estado Super Luminoso Balcon Aterrazado, Excelente Ubicacion, Todo Eléctrico US$ 351 · −45 мин/день · −US$ 113/мес A/C

Monoambiente En Alquiler En Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires US$ 384 · −28 мин/день · −US$ 80/мес Heating

31 м², балкон и терраса US$ 430 · −37 мин/день · −US$ 34/мес Quiet location Ваш кандидат: #28 Alquiler Monoambiente Paque Chas Amoblado US$ 464

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия в Парке Час, 1-й этаж, северная ориентация. Интегрированная электрическая кухня, гостиная-столовая с деревянными полами и балкон на фасад. Полная ванная комната и кондиционер с режимами холод/тепло.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с объединённой планировкой и видимой меблировкой: есть балкон и электрическая плита в основном помещении.

Интегрированная электрическая кухня и деревянные полы
Балкон на фасад и встроенный шкаф с внутренним наполнением
Кондиционер холод/тепло
Полная ванная с душем (без ванны)

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · Студия · Июл 2026

объявлений: 67 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 364–US$ 452

Аренда на Airbnb · медиана US$ 674 · диапазон US$ 594–US$ 780 · US$ 63 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Combate de Malvinas y Campillo Автобус 1 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 4 мин пешком
FarmaPlus Аптека 4 мин пешком
Havanna Кафе 4 мин пешком
Victoria Urquiza Ресторан 4 мин пешком
Juan Супермаркет 5 мин пешком
Plazoleta Roberto Koch Площадь 6 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 36 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 364–US$ 452/месяц · 70 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Сборы здания US$ 36
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 592
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 19
Всего в месяц US$ 611

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Комиссия агентства собственника US$ 234
Всего при подписании US$ 1 162

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.