Imóvel: Kitnet, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Patricios · Avenida Jujuy 1800, Parque Patricios, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.065, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 425: 5% acima da mediana do segmento em Parque Patricios (US$ 405, 43 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio novo, Parque Patricios US$ 353 · −US$ 72/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Parque Patricios US$ 359 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Alquile Parque Patricios Monoambiente Balcon Sum US$ 425

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Parque Patricios, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Parque Patricios · 29 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 73, Serviços estimados US$ 87, Total mensal estimado US$ 764. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Forno, Porteiro, Salão de festas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Salão de festas

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Jujuy BRT E 2 min a pé
Inclán-Mezquita Al Ahmad Metrô H 4 min a pé
Snackbar Café 4 min a pé
Supermercado 10 7 supermercados em 10 min 5 min a pé
Farmacia 5 farmácias em 10 min 5 min a pé
Don Alberti 7 restaurantes em 10 min 7 min a pé
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas Praça 9 min a pé
Gimnasio Huracán Academia 14 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 73 Taxa de condomínio estimada/mês

Parque Patricios · US$ 359-US$ 490/mês · 53 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio estimada US$ 73
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 585
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 181
Total mensal estimado US$ 764

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Comissão da imobiliária do dono US$ 215
Total na assinatura US$ 1.065

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.