Apartamento mobiliado de um quarto em Puerto Madero

Apartamento mobiliado de um quarto em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Avenida Alicia Moreau De Justo 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 143 de condomínio: US$ 943 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.400, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido.
Pede US$ 800: 33% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.200, 130 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Quarto apertado
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Puerto Madero US$ 900 · +US$ 100/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 quarto em Puerto Madero US$ 900 · +US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Departamento en Alquiler Temporal en Puerto Madero, Capital Federal US$ 800

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento tipo estúdio em Puerto Madero, com mobiliário e equipamentos. Piso de madeira, living com área de jantar, cama de casal e armários. Cozinha integrada com geladeira com freezer e micro-ondas; banheiro completo com banheira; ar-condicionado frio/calor e aquecimento, além de TV. O condomínio oferece piscina climatizada, laundry, GYM, sala de massagens, sauna e segurança 24 horas. Capacidade para 2 pessoas; não aceita animais. As despesas mensais, incluindo condomínio e serviços de manut

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Estilo Campo 46 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Havanna 13 cafés em 10 min 3 min a pé
Megatlon Academia 6 min a pé
Av. Independencia BRT 9 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 9 min a pé
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 13 min a pé
Parque Lezama Parque principal 15 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 143 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mês · 398 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 143
Subtotal US$ 943
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 66
Total mensal US$ 1.009

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão estimada da imobiliária US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.