Estudio amoblado en alquiler temporal en Puerto Madero

Estudio amoblado en alquiler temporal en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Puerto Madero · Avenida Alicia Moreau De Justo 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 143 de expensas: US$ 943 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Pide US$ 800: 33% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.200, 130 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 53 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Dormitorio chico
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 900 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 1 ambiente en Puerto Madero US$ 900 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler Temporal en Puerto Madero, Capital Federal US$ 800

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio en alquiler temporario en Puerto Madero, para 2 personas. Totalmente amoblado y equipado, con pisos de madera, living comedor, cama doble y placares. Cocina integrada con heladera con freezer y microondas, baño completo con bañera, aire acondicionado frío/calor, calefacción y TV. El edificio cuenta con piscina climatizada, laundry, GYM, sala de masajes y sauna, con seguridad 24 h. El inquilino abona por su cuenta expensas y servicios mensuales de mantenimiento del depar

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Estilo Campo 46 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Havanna 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Av. Independencia Metrobús 9 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 9 min caminando
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 13 min caminando
Parque Lezama Parque principal 15 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 143 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mes · 398 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 143
Subtotal US$ 943
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 66
Total mensual US$ 1.009

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.