Studio em andar alto Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Puerto Madero · Calle República Bolivariana de Venezuela 0

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 24% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.582, incluindo um depósito de US$ 900 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 900: 24% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.180, 227 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 100 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 4 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 66 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Puerto Madero US$ 900 Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em andar alto com vista aberta, cozinha integrada e banheiro completo. Localizado em Venezuela 50, esquina com Av. Huergo, em Puerto Madero / El Bajo. O prédio Quartier del Bajo oferece piscina aquecida, sauna, academia, sala de pilates, SUM e business center, com segurança 24 horas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio em andar alto com cozinha integrada e banheiro completo, enquanto o prédio oferece comodidades e segurança 24 horas.

Studio no 22º andar com vista aberta e mais privacidade pela altura.
Cozinha integrada e banheiro completo.
Varanda com guarda-corpo de vidro.
Comodidades do prédio: piscina aquecida, sauna, academia, sala de pilates, SUM e business center, com segurança 24 horas.

Contras

Alguns detalhes (como o equipamento exato da cozinha e serviços internos) podem precisar de confirmação na visita, pois não estão especificados no texto do anúncio.

O anúncio não detalha o tipo de fogão/forno, então vale confirmar na visita.
O texto não menciona lavanderia dentro do apartamento (máquina/secadora).

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Café Martínez 24 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 5 min a pé
Latino 71 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Av. Belgrano BRT 6 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 9 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 11 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mês · 398 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 1.052
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 146
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 309
Total mensal estimado US$ 1.361

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.782
Total na assinatura US$ 3.582

Mobiliar: ≈ US$ 1.346 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.