Kitnet mobiliada de aluguel temporário em Puerto Madero

Kitnet mobiliada de aluguel temporário em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Olga Cossettini Al 1500 1°, Entre Petrona Eyle Y Encarnacion Ezcurra, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 38% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.950, incluindo um depósito de US$ 1.650 que é devolvido.
Pede US$ 1.650: 38% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.200, 118 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado com varanda US$ 1.490 · −US$ 160/mês Ar condicionado

Kitnet mobiliada em Puerto Madero US$ 1.300 · −US$ 350/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Departamento En Alquiler Temporario En Puerto Madero US$ 1.650

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Aluguel temporário mínimo de 3 meses, com duração de até 1 ano (renovável). Kitnet mobiliada, novo (nunca habitado), em Complexo Lumiere, de frente para o Dique 2, com varanda de fundos e vista para o jardim e para a piscina. A unidade tem cama de casal, TV Smart com cabo e Wi-Fi, ar-condicionado frio/quente, armário com cofre e cozinha semi integrada com geladeira com freezer, micro-ondas grill e fogão vitrocerâmico, além de utensílios e roupas de cama. O banheiro é completo, com banheira. O pr

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Ferro

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Itamae Sushi 33 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Lobo café 14 cafés em 10 min 3 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 4 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Av. Independencia BRT 12 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 18 min a pé

US$ 1.650/mês

Cotado em USD

+ US$ 105 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 932-US$ 1.300/mês · 344 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.650
Taxa de condomínio estimada US$ 105
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 1.846
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 136
Total mensal estimado US$ 1.982

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.650
Depósito de segurança US$ 1.650
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.650
Total na assinatura US$ 4.950

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.