Студия в Реколете с кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Mansilla Al 2400, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 52 сборов здания: US$ 505 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 803, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 453: на 16% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 388, 227 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 59 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 171 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Recoleta US$ 421 · −US$ 31/мес Тихая улица

Студия с бассейном и выходом на крышу, Recoleta US$ 453 · +US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #94

Departamento En Recoleta US$ 453

Смотреть все 153 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 153 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Реколете, по адресу Mansilla 2400, между Av. Pueyrredón и Larrea. Площадь: 23,51 м² (24,61 м² общая), есть делимое основное помещение, отдельная кухня и полноценная ванная с душем. В квартире есть кондиционер и индивидуальный горячий водонагреватель, в здании предусмотрен лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с делимой планировкой, отдельной кухней и ванной с душем; квартира расположена на 5-м этаже в доме с лифтом.

23,51 м² покрытой площади и 24,61 м² общей
Делимое основное помещение, отдельная кухня и ванная с душем
Кондиционер и индивидуальная горячая вода
Дом с лифтом; 5-й этаж
Без животных и без парковки

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 003 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 409-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 277 · диапазон US$ 1 033-US$ 1 952 · US$ 452 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Toro Café 58 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Santé 32 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Q I Kai 40 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Vea 24 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Centro Lumiere 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Площадь 4 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 5 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 409-US$ 650/месяц · 1 003 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 590
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 237
Расчётный итог в месяц US$ 827

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Гарантия/кауцион US$ 897
Всего при подписании US$ 1 803

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.