Жилье: Студия, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Departamento Monoambiente-recoleta-alquiler Temporal, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Нет свежего подтверждения на MercadoLibre: отнеситесь с осторожностью.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 425: первый месяц плюс залог US$ 475, который вам вернут.
Просят US$ 475: на 21% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 429 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 22 дней назад.
За последние 30 дней появилось 111 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 181 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Monoambiente Amoblado Alquiler Temporario Recoleta US$ 536 · +US$ 61/мес Тихая улица

Светлая меблированная студия US$ 359 · −US$ 116/мес Тихая улица Ваш кандидат: #188 Departamento Monoambiente-recoleta-alquiler Temporal US$ 475

Смотреть все 195 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 195 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 20 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 475, Сборы здания US$ 52, Расчётные коммунальные US$ 83, Всего в месяц US$ 649. Залоговый депозит: US$ 475. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1,011 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 400-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 257 · диапазон US$ 1 023-US$ 1 739 · US$ 608 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Rodi-Bar Ресторан 1 мин пешком
Vicente López y Ayacucho Автобус 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Almacén Bevant Кафе 2 мин пешком
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Площадь 3 мин пешком
Safari Супермаркет 3 мин пешком
Plaza Intendente Alvear Парк 7 мин пешком
Rockcycle Спортзал 8 мин пешком
Las Heras Метро 9 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 10 мин пешком

US$ 475/месяц

+ US$ 52 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 400-US$ 650/месяц · 1,011 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 475
Расчётные сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 610
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 39
Всего в месяц US$ 649

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 475
Залоговый депозит US$ 475
Комиссия агентства собственника US$ 475
Всего при подписании US$ 1 425

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.