Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · French 3100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 493 mais US$ 33 de condomínio: US$ 526 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 986: o primeiro mês mais um depósito de US$ 493, que é devolvido.
Pede US$ 493: 18% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 421 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 67 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente Amoblado Alquiler Temporario Recoleta US$ 539 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Amoblado Mono Impecable, Amenities en Recoelta US$ 408 · −US$ 85/mês Escrivaninha Seu candidato: #120 Amplio Monoambien Versatil US$ 493

Ver os 208 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 208 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 493, Taxa de condomínio US$ 33, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 588. Depósito de segurança: US$ 493. Comodidades: Aquecimento, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

5 locais nomeados a pé

Barine Café 1 min a pé
Billinghurst y Peña Ônibus 2 min a pé
AiresUp Academia 4 min a pé
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Praça 6 min a pé
Bulnes Metrô 9 min a pé

≈ US$ 493/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 411-US$ 650/mês · 1,006 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 493
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 62
Total mensal US$ 588

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 493
Depósito de segurança US$ 493
Total na assinatura US$ 986

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.