Monoambiente con balcón al frente en Recoleta

Monoambiente con balcón al frente en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · AV SANTA FE 2400. Entre Av Pueyrredon y Larrea

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 58 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.262, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: 8% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 391, 239 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 40 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 156 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Recoleta US$ 453 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 421 Ubicación silenciosa Tu candidato: #60

Monoambiente en L, Frente Balcon, Apto Profesional, Recoleta US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 184 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en L de 9º piso, con balcón al frente. Apto profesional, con aire acondicionado friocalor y placard en el hall de recepción. Baño completo y cocina con muebles sobre y bajo mesada, con espacio para lavarropas; agua caliente por calefón. Expensas con vencimiento en marzo de 2026 por $90.000 aproximados, AGIP $14.000 y Aysa $24.000. No incluye expensas ni impuestos: se informan a cargo del locatario expensas comunes, luz, gas, Aysa y ABL.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity 32 farmacias en 10 min 1 min caminando
Green Eat 47 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 2 min caminando
Bonafide 82 cafés en 10 min 2 min caminando
25 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Plaza 4 min caminando
FitnessKing 8 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mes · 1.018 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 572
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 696

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 841
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 2.262

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.