Studio em L com varanda de frente em Recoleta

Studio em L com varanda de frente em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · AV SANTA FE 2400. Entre Av Pueyrredon y Larrea

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 418 mais US$ 58 de condomínio: US$ 476 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.247, incluindo um depósito de US$ 836 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 418: 8% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 386, 242 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 60 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 163 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Recoleta US$ 418 Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Recoleta US$ 450 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #98

Monoambiente en L, Frente Balcon, Apto Profesional, Recoleta US$ 418

Ver os 189 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 189 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento studio em L, com varanda voltada para a rua, no 9º andar (não é o último andar), em Recoleta. Possui ar-condicionado frio/calor, armário no hall e banheiro completo. Cozinha com móveis sob e sobre a bancada, com espaço para máquina de lavar; aquecimento de água por aquecedor a gás (calefón). Condomínio com vencimento em março de 2026 de aproximadamente $90.000; AGIP $14.000 e AYSA $24.000. Contrato de 2 anos, com depósito de garantia equivalente a 2 meses, indexado pelo IPC nacional,

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Acessível para cadeira de rodas

Localização

9 locais a pé

Farmacity 32 farmácias em 10 min 1 min a pé
Green Eat 47 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 2 min a pé
Bonafide 82 cafés em 10 min 2 min a pé
25 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 4 min a pé
FitnessKing 8 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 418/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 58 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 409-US$ 650/mês · 1.003 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 418
Taxa de condomínio US$ 58
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 569
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 41
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 124
Total mensal estimado US$ 693

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 418
Depósito de segurança US$ 836
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 993
Total na assinatura US$ 2.247

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.