38 м² меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Gral Guemes 3000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 79 сборов здания: US$ 629 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 650, включая возвращаемый залог US$ 550.
Просят US$ 550: на 7% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 590, 415 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 53 дня назад.
За последние 30 дней появилось 52 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 277 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и балконом, Recoleta US$ 531 · −US$ 19/мес Тихая улица

Студия с террасой и балконом, Recoleta US$ 479 · −US$ 71/мес Отопление Ваш кандидат: #115

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 550

Смотреть все 223 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 223 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда полностью меблированной студии в Палермо: 1 просторное помещение площадью 38 м². Есть балкон 1,50 x 2 м, раскладная двуспальная кровать, отдельная кухня и полноценная ванная. Тихая улица: 3 квартала до Alto Palermo Shopping и 2 квартала до Subte линии D (станция Agüero).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда студии с полной меблировкой, отдельной кухней и балконом, с удобным доступом к метро.

Студия 38 м², полностью меблированная.
Балкон 1,50 x 2 м и тихая улица (без автобусов).
Раскладная двуспальная кровать и полноценная ванная.
Отдельная кухня и лифты в здании.
3 квартала до Alto Palermo Shopping и 2 квартала до Subte D (Agüero).

Минусы

Стоимость въезда и конкретная комплектация кровати/кухни могут повлиять на планирование.

В объявлении не указаны холодильник и духовка; стоит уточнить оборудование кухни перед бронированием.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 020 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 411-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 279 · диапазон US$ 1 038-US$ 1 886 · US$ 540 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Roma 26 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Piacere 38 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
61 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Triunfo 20 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Agüero Метро D 4 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 4 мин пешком
Art Dance Studio 11 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 17 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 411-US$ 650/месяц · 1 020 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 693
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 45
Расчётный итог в месяц US$ 739

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства собственника US$ 550
Всего при подписании US$ 1 650

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.