Студия с французским балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Avenida Santa Fe 2534

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 83 сборов здания: US$ 471 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 468, включая возвращаемый залог US$ 388. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 388: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 388, 267 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 176 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Recoleta US$ 421 · +US$ 33/мес Тихая улица

Студия с бассейном и выходом на крышу, Recoleta US$ 453 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Dueña Alquila 1 Amb Av Santa Fe y Pueyrredón Alto Todo Sol US$ 388

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 13 этаже в башенном доме на Av. Santa Fe, с французским балконом и большим количеством дневного света. Кухня с окном и местом под стиральную машину, а ванная комната полностью оборудована и имеет окно. Установлен сплит-кондиционер и есть постоянный обслуживающий персонал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Основное помещение объединено с кухней и выходит на французский балкон, с хорошей вентиляцией и освещением.

13 этаж, французский балкон, указано как очень солнечное
Кухня с большим окном и местом для стиральной машины
Полноценная ванная с окном
Сплит-кондиционер и постоянный encargado

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 150 объявлений · медиана US$ 518 аренды · диапазон US$ 421-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 258 · диапазон US$ 1 031-US$ 1 791 · US$ 480 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

El Olmo 37 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 2 мин пешком
FarmaPlus 35 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Tolva 75 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Safari Market 27 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Площадь 4 мин пешком
FitnessKing 9 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 9 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 11 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 421-US$ 650/месяц · 1 150 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 558
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 220
Расчётный итог в месяц US$ 778

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 692
Всего при подписании US$ 1 468

Меблировка: ≈ US$ 1 943 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.