Monoambiente con balcón en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Marcelo T. de Alvear al 1600

Veredicto del aviso

17% bajo la mediana

Visto hace 21 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 321 más US$ 43 de expensas: US$ 364 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.277, incluido un depósito de US$ 321 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 321: 17% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 386, 328 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 105 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente semi equipado en contrafrente, en Recoleta, con aproximadamente 21 m². Está en el décimo piso de un edificio de 12 plantas con dos ascensores y encargado/ayudante durante el día. Cuenta con baño separado, placares empotrados, horno eléctrico y termotanque eléctrico individual, además de balcón al frente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente de ~21 m² con baño separado y salida a balcón, ubicada en un edificio con ascensores y personal durante el día.

Superficie aproximada de 21 m², con pisos de parquet y placares empotrados.
Baño separado y balcón al frente (contrafrente del edificio).
Cocina con horno eléctrico y termotanque eléctrico individual.
Edificio de 12 plantas con dos ascensores (principales y de servicio) y encargado/ayudante durante el día.
No admite mascotas; alquiler por 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Contras

El texto indica que el departamento es “semi equipado” y que las medidas son aproximadas, por lo que conviene verificar en visita el equipamiento y la distribución exacta.

Las medidas son aproximadas y provistas por los propietarios.
El tipo/cantidad exacta de hornallas no está especificado en el texto.
No se observan muebles de dormitorio completos en las imágenes provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Casita China 58 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 3 min caminando
Plazoleta Paseo de los Maestros Plaza 3 min caminando
Recipe 26 farmacias en 10 min 3 min caminando
Cafe del medio 68 cafés en 10 min 3 min caminando
Megatlon Barrio Norte 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Disco 15 supermercados en 10 min 4 min caminando
Callao (D) Subte D 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 321/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 43 Expensas/mes

Recoleta · US$ 386-US$ 650/mes · 1.388 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 321
Expensas US$ 43
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 423
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 637

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 321
Depósito de garantía US$ 321
Garantía/Caución US$ 635
Total al firmar US$ 1.277

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.