Kitnet de um ambiente na Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Paraguay y Ecuador

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 47 min/dia, 9% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 457 mais US$ 132 de condomínio: US$ 589 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 914: o primeiro mês mais um depósito de US$ 457, que é devolvido.
Pede US$ 457: 9% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 500, 665 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 325 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 160.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 299 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 47 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia
Não tem armário	+4 min/dia
Não tem ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 563 · −47 min/dia · +US$ 106/mês Localização silenciosa

Azcuenaga 1400 - Recoleta - Alquiler - Monoambiente US$ 384 · −42 min/dia · −US$ 73/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 457

Ver os 325 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 325 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) para aluguel em Recoleta, em andar alto com elevador, de fundos (contrafrente) e orientação norte. A unidade tem cerca de 45 m² totais e dispõe de cozinha com móveis sob e sobre a bancada, espaço principal com armários embutidos e 1 banheiro completo. Condomínio de aproximadamente $200.000 em 08/01/2026. Localiza-se na esquina de Paraguay e Ecuador, em Buenos Aires.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Pueyrredón Ônibus 1 min a pé
Massaro Restaurante 2 min a pé
Porteña Farmácia 3 min a pé
Córdoba Metrô 4 min a pé
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 4 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Centro Lumiere Academia 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 5 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 457/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 430–US$ 650/mês · 965 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 457
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 656
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 819

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 457
Depósito de segurança US$ 457
Total na assinatura US$ 914

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.