Жилье: Студия, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Austria 2512, 7H

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 556 плюс US$ 163 сборов здания: US$ 719 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 112, включая возвращаемый залог US$ 556.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 556: на 7% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 410 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 56 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 195 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом в Recoleta US$ 630 · +US$ 74/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Recoleta US$ 536 · −US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #119

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 556

Смотреть все 222 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 222 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 556, Сборы здания US$ 163, Расчётные коммунальные US$ 67, Расчётный итог в месяц US$ 785. Залоговый депозит: US$ 556. Удобства: WiFi, Телевизор, Плита, Холодильник, Обеденный стол, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 026 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 417-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 286 · диапазон US$ 1 033-US$ 1 921 · US$ 500 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Кухня

Плита
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Juan Valdéz Café 40 кафе в 10 мин 1 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Boris Spivacow Площадь 2 мин пешком
TKL 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tupé Parrilla 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Las Heras Метро H 5 мин пешком
Plaza Eva Perón Парк 5 мин пешком
Gimnasio Renacimiento Спортзал 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 8 мин пешком

≈ US$ 556/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 163 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 417-US$ 650/месяц · 1 026 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 556
Сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 67
Расчётный итог в месяц US$ 785

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 556
Залоговый депозит US$ 556
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Всего при подписании US$ 1 112

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.