Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Vicente López 1700, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 71 min/dia, 43% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 344 mais US$ 56 de condomínio: US$ 400 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 682: o primeiro mês mais um depósito de US$ 341, que é devolvido.
Pede US$ 344: 43% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 389 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #44 de 65 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 71 min/dia equivale a cerca de 36 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Super Alegre, Canchero, Practico, Muy Bien Ubicado, Completamente Amoblado! US$ 364 · −71 min/dia · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Hermoso Monoambiente en Barrio Norte! US$ 384 · −43 min/dia · +US$ 40/mês Localização silenciosa Seu candidato: #44 Alquiler En Recoleta Con Muebles - Vicente Lopez Y Callao US$ 344

Ver os 65 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 65 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 341, Taxa de condomínio US$ 56, Serviços estimados US$ 59, Total mensal US$ 456. Depósito de segurança: US$ 341. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Nataria Portuguesa Café 1 min a pé
Rodríguez Peña y Vicente López Ônibus 2 min a pé
Sirop-Folie Restaurante 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 7 min a pé
Rockcycle Academia 8 min a pé
Las Heras Metrô 13 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 341/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 430–US$ 650/mês · 965 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 341
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 59
Total mensal US$ 456

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 341
Depósito de segurança US$ 341
Total na assinatura US$ 682

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.