Monoambiente reciclado, piso alto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Av. Callao al 2000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 84 de expensas: US$ 539 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.810, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 455: 17% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 390, 310 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 64 días.
En los últimos 30 días aparecieron 40 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$777.500 a AR$700.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Av Callao y Av Libertador US$ 455

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 70 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente totalmente reciclado en Av. Callao y Av. Libertador, en piso alto y muy luminoso. Incluye sector de dormitorio con desnivel, baño amplio con luz natural y kitchenette con puertas plegadizas. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, calefacción y agua caliente por termotanque nuevo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente contrafrente con buena luminosidad y servicios individuales, con el dormitorio separado por desnivel y el baño ventilado con luz natural.

Piso alto, muy luminoso, disposición contrafrente
Baño amplio con luz natural y ventilación
Kitchenette con puertas plegadizas y sector de dormitorio con desnivel
Aire acondicionado frío-calor y calefacción; agua caliente con termotanque nuevo
Encargado con vivienda en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Exterior

Terraza

Ubicación

8 lugares a pie

TheFoodTruckStore 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Vital 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Le Pain Quotidien 20 cafés en 10 min 3 min caminando
Supermercado Nolo 3 supermercados en 10 min 4 min caminando
Parque Carlos Thays Parque grande 6 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 10 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 12 min caminando
Rockcycle Gimnasio 14 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Recoleta · US$ 388-US$ 650/mes · 1.307 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 626
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 863

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 1.810

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.