Imóvel: Kitnet, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Marcelo Torcuato de Alvear 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 69 min/dia, 47% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 298 mais US$ 73 de condomínio: US$ 371 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 596: o primeiro mês mais um depósito de US$ 298, que é devolvido.
Pede US$ 298: 47% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 563, 147 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #49 de 60 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 69 min/dia equivale a cerca de 35 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente Retiro, Juncal 858 US$ 298 · −69 min/dia Localização silenciosa

Estúdio 5º andar norte US$ 278 · −60 min/dia · −US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #49 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 298

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 298, Taxa de condomínio US$ 73, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 431. Depósito de segurança: US$ 298. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Tienda de Café Café 1 min a pé
Mala Cara Restaurante 1 min a pé
BioHelper Farmácia 2 min a pé
Uces Ônibus 3 min a pé
Av. Cordoba BRT 4 min a pé
Disco Supermercado 4 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 5 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 6 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 9 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 73 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 391–US$ 660/mês · 404 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 73
Serviços estimados US$ 60
Total mensal US$ 431

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Total na assinatura US$ 596

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

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Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.