Отремонтированная студия в Баррио Норте

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Retiro · Libertad al 900 - MJB

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 312 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 390 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 241, включая возвращаемый залог US$ 312.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 312: на 26% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 421, 99 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 52 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия в Ретиро US$ 325 · +US$ 14/мес Тихая улица

Студия с спортзалом, Retiro US$ 325 · +US$ 14/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Departamento en Barrio Norte, Monoambiente Refaccionado a Nuevo US$ 312

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отремонтированная студия в Баррио Норте с системой лучистого отопления (losa radiante). Ориентация во двор (contrafrente) делает жилье тише и светлее. Примерно в 300 м от станции метро Tribunales линии D.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия после ремонта с интегрированной кухней и полноценной ванной комнатой, расположенная со стороны внутреннего двора для более спокойной обстановки.

Лучистое отопление (losa radiante).
Интегрированная кухня с гранитной столешницей и вытяжкой.
Ванная комната с керамической отделкой и душем (без ванны).
Близко к метро Line D, станция Tribunales (около 300 м).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Сен 2026

449 объявлений · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 388-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 222 · диапазон US$ 997-US$ 1 564 · US$ 559 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Torre Paris 65 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
61 кафе в 10 мин 2 мин пешком
20 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Libertad Площадь 3 мин пешком
Disco 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Marcelo T de Alvear Метробус 4 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 8 мин пешком
Eurofit Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 312/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 388-US$ 700/месяц · 449 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 312
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 451
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 51
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 214
Расчётный итог в месяц US$ 664

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 312
Залоговый депозит US$ 312
Гарантия/кауцион US$ 617
Всего при подписании US$ 1 241

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.