Departamento contrafrente 33 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Marcelo T de Alvear 429

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 338 más US$ 71 de expensas: US$ 409 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.345, incluido un depósito de US$ 338 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 338: 20% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 421, 99 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Alquilo Monoambiente Luminoso US$ 325 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 33 m² con cocina separada, baño completo y lavadero. Disposición al contrafrente y edificio con ascensor. Incluye calefón para agua caliente y baulera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza sus ambientes con cocina separada y lavadero, y cuenta con calefón para el agua caliente.

Cocina separada y lavadero
Baño completo con bañera
Calefón para agua caliente
Ascensor y baulera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

12 farmacias en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Marcelo T. de Alvear Metrobús 2 min caminando
Simona 55 cafés en 10 min 2 min caminando
Luan Bistro 57 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Catalinas Subte E 3 min caminando
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz Plaza 3 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 5 min caminando
Sport Club Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 338/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Retiro · US$ 388-US$ 700/mes · 449 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 338
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 472
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 690

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 338
Depósito de garantía US$ 338
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 669
Total al firmar US$ 1.345

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.