Жилье: Студия, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Saavedra · Amenábar 3560, AEN, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 452 плюс US$ 62 коммунальных: US$ 514 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 904: первый месяц плюс залог US$ 452, который вам вернут.
Просят US$ 452: на 6% выше медианы сегмента в Saavedra (US$ 426, 60 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 53 сопоставимых в Saavedra.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Excelente Monoambiente Divisible con Balcón. Saavedra US$ 459 · +US$ 7/мес Тихая улица

Pileta Sum Parrilla Parque Cowork Bicicletero. Muy Luminoso, Vista Abierta Al Verde. Cochera Opcional. Casi A Estrenar. 1 Cuadra De Bvd G. Del Rio. 2 Cuadras De Pque Saavedra. Garita Seguridad. Exp $8 US$ 500 · +US$ 48/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Alquiler Monoambiente En Nuñez US$ 452

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Saavedra · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 452, Сборы здания US$ 62, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 742. Залоговый депозит: US$ 452. Удобства: Отопление, Стиральная машина, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Larralde y Amenábar Автобус 2 мин пешком
La Rossi Maniera Ресторан 2 мин пешком
Rita Кафе 3 мин пешком
Bigg Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Darwin Passaponti Площадь 4 мин пешком
Nu�ez Метробус 5 мин пешком
Xin Супермаркет 6 мин пешком
FarmaPlus Аптека 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 14 мин пешком

≈ US$ 452/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 62 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 426-US$ 525/месяц · 124 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 452
Сборы здания US$ 62
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 578
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 742

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 452
Залоговый депозит US$ 452
Всего при подписании US$ 904

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.