Студия с балконом и A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Saavedra · Correa 4700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 448 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 526 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 896, включая возвращаемый залог US$ 448.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 448: на уровне медианы сегмента в Saavedra (US$ 458, 90 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 50 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 425 · −US$ 23/мес Тихая улица

Студия в Сааведре с балконом US$ 425 · −US$ 23/мес Тихая улица Ваш кандидат: #76 Alquiler Mono Saavedra Estado Excelente y Nuevo US$ 448

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 36 м² общей площадью в Сааведре, в современном доме до 1 года. 3-й этаж: есть балкон, установленный кондиционер (холод/тепло) и собственная кладовая. Кухня в общем пространстве и полноценная ванная, указано отличное состояние.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Просторная студия с выходом на балкон и установленным климат-контролем в новом здании.

36 м² общая (34 м² покрытая), 3-й этаж.
Балкон с хорошей вентиляцией и естественным светом.
Установленный кондиционер холод/тепло.
Собственная кладовая (баулера) и велопарковка в здании.
Интегрированная кухня и ванная с душем (без ванны).

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Balbín y Galván Автобус 3 мин пешком
Plazoleta Matías Pipet Площадь 3 мин пешком
Cima Кафе 3 мин пешком
Supermercado Santa Rosa Супермаркет 4 мин пешком
Al Monaco Ресторан 4 мин пешком
Mundial Parque Sarmiento Аптека 8 мин пешком
A.M. Fitness & Training Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 448/месяц(AR$ 685 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 400-US$ 515/месяц · 135 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 448
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 615
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 778

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 448
Залоговый депозит US$ 448
Всего при подписании US$ 896

Меблировка: ≈ US$ 1 350 плюс ~14 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.