Студия с консьержем и балконом, Saavedra

Студия с консьержем и балконом, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Saavedra · Cabildo Al 3800, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 359 плюс US$ 46 сборов здания: US$ 405 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 718, включая возвращаемый залог US$ 359.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 359: на 16% ниже медианы сегмента в Saavedra (US$ 425, 59 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом-террасой US$ 379 · +US$ 20/мес Тихая улица

Студия с консьержем и балконом, Saavedra US$ 425 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Núñez Monoambiente Apto Profesional En Piso Alto Con Balcón Y Bajas Expensas Sobre Av. Cabildo US$ 359

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Saavedra · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 359, Сборы здания US$ 46, Расчётные коммунальные US$ 85, Расчётный итог в месяц US$ 573. Залоговый депозит: US$ 359. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Животные разрешены, Доступно для коляски.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · Студия · Июл 2026

138 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 419-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 690 · диапазон US$ 629-US$ 789 · US$ 117 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Здание

Доступно для коляски

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Manzanares Метробус 1 мин пешком
FarmaPlus 9 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Juan Valdez Café 23 кафе в 10 мин 1 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Continental 19 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
La Rosa 13 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 14 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 419-US$ 523/месяц · 138 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 359
Сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 490
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 573

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Всего при подписании US$ 718

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.