Студия 36 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Saavedra · HOLMBERG 4002

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 458 плюс US$ 163 сборов здания: US$ 621 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 916, включая возвращаемый залог US$ 458. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 458: на 8% выше медианы сегмента в Saavedra (US$ 425, 59 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$800 000 до AR$700 000 6 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с собственным патио и грилем US$ 523 · +US$ 65/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Saavedra US$ 480 · +US$ 22/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22

Alquiler Monoambiente en Saavedra Holmberg Al 4000 US$ 458

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 36,04 м² на 4 этаже с балконом и оборудованной встроенной кухней. Ванная комната с тумбой (ванити) и качественной сантехникой, а также есть предустановка кондиционера холод/тепло. В здании есть бассейн с солярием, гриль-зона, SUM, спортзал и сервис прачечной (laundry).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия открытой планировки с интегрированной газовой кухней и удобствами в доме.

Площадь 36,04 м² (полностью покрытая), 4 этаж (буква H).
Газовая плита на 4 конфорки, столешница из гранита и двойная мойка из нержавеющей стали.
Предустановка A/C холод/тепло и центральная горячая вода от водонагревателя высокой производительности.
Удобства: бассейн с солярием, гриль, SUM, спортзал, laundry; охрана/администратор.
Доступ для людей с ограниченной мобильностью.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Madres del Pañuelo Blanco Площадь 2 мин пешком
3 кафе в 10 мин 2 мин пешком
10 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Coto 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacias San Benito 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
A.M. Fitness & Training Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 458/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 163 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 419-US$ 523/месяц · 138 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 458
Сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 710
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 873

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 458
Залоговый депозит US$ 458
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 916

Меблировка: ≈ US$ 1 457 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.