Studio com varanda e terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Saavedra · Roque Perez Al 4200, Saavedra, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.046, incluindo um depósito de US$ 523 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 523: 21% acima da mediana do segmento em Saavedra (US$ 431, 57 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Saavedra US$ 523 Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Saavedra US$ 480 · −US$ 43/mês Localização silenciosa Seu candidato: #31

Excelente Monoambiente En Alquiler En Saavedra US$ 523

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Saavedra, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio divisível em Saavedra, a 50 metros do Parque Saavedra. Possui varanda contínua e terraço privativo no último andar, com elevador hidráulico. Inclui 1 vaga coberta e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel combina layout tipo studio com área externa privativa (varanda contínua e terraço) e acesso por elevador, além de vaga coberta.

Varanda contínua e terraço privativo no último andar (acesso por escada).
Terraço com bancada e pia, preparado para churrasqueira.
Elevador hidráulico e 1 vaga coberta.
Apto para uso profissional e aceita animais.
Locação por 24 meses com reajuste trimestral pelo índice IPC; disponível a partir de 15/08/2026.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Prédio

Elevador
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

5 locais a pé

Cornelio Saavedra 8 restaurantes em 10 min 1 min a pé
9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Norimar 3 farmácias em 10 min 7 min a pé
Cosecha Café 8 min a pé
SportClub Academia 9 min a pé
Correa BRT 16 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 133 Taxa de condomínio estimada/mês

Saavedra · US$ 402-US$ 521/mês · 140 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio estimada US$ 133
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 725
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 807

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Total na assinatura US$ 1.046

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.