Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal

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Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Estados Unidos 1800, Piso 4

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 400 más US$ 153 de expensas: US$ 553 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.592, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 400: 7% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 375, 90 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 324 · −US$ 76/mes Ubicación silenciosa

Piso 12, balcón y amenities US$ 485 · +US$ 85/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 400

Ver los 72 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 72 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

WHATSAAP 15 4 0 53 9594 por Consultas o Visitas / DIVISIBLE. Luminoso Todo el Dia con Espacio Guarda Coche Fijo / Pisos Madera Pulidos y Plastificados / Cocina Semi Integrada / Baño Completo /. Edificio con Amenities: En PB. :Y Pequeña Pileta . y en Terraza: El SUM y PARRILLA./ las Expensas Incluyen : a) Pago Impuesto Aguas b) Y el Servicio de Agua Caliente en el Departamento las 24 Horas por Caldera Central y Espacio Guarda Coche Fijo ( Cochera Optativa Consultar ) los Locatarios No Abonan Honorarios de Inmobiliaria por Ser Renta de Viviemda Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: SUM

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

El Nuevo Castel's 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Super Dia 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Nueva Farmacia 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 6 min caminando
The gym Gimnasio 8 min caminando
Independencia Metrobús 13 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 153 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 343-US$ 453/mes · 185 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas US$ 153
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 618
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 65
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 846

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 400
Garantía/Caución US$ 792
Total al firmar US$ 1.592

Amoblarlo: ≈ US$ 1.943 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.