Studio de frente com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Cristóbal · Av. San Juan al 1900 San Cristóbal Caba

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 322 mais US$ 109 de condomínio: US$ 431 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.281, incluindo um depósito de US$ 322 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 322: 14% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 373, 79 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$550.000 para AR$500.000 há 9 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com academia e varanda, San Cristóbal US$ 354 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

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Monoambiente en Alquiler en Av San Juan Al 1900 San Cristóbal Caba US$ 322

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio recém-lançado e de frente para a rua na Av. San Juan 1900, em San Cristóbal. Área total de 29 m² (27 m² cobertos + 2 m² de varanda) com 1 banheiro completo. Inclui ar-condicionado e fechadura digital.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um piso baixo com cozinha integrada e varanda voltada para a frente, em um prédio com amenities e segurança por totem.

29 m² no total: 27 m² cobertos + 2 m² de varanda
Cozinha integrada e living/dining, com 1 banheiro completo
Amenities do prédio: piscina coberta, SUM, academia e churrasqueira com terraço
Laundry, elevador automático e segurança por totem

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira

Localização

9 locais a pé

Gran Farmacia 8 farmácias em 10 min 1 min a pé
Miramar 17 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Cafe del Biografo 3 cafés em 10 min 2 min a pé
9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô E 3 min a pé
Pichincha BRT E 11 min a pé
Plaza Garay Parque grande 11 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 12 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 14 min a pé

≈ US$ 322/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 109 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 356-US$ 456/mês · 176 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 322
Taxa de condomínio US$ 109
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 518
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 52
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensal estimado US$ 732

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 322
Depósito de segurança US$ 322
Garantia/Caução US$ 637
Total na assinatura US$ 1.281

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.