Меблированная студия с amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · Bolívar 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 289, включая возвращаемый залог US$ 1 100.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 550: на уровне медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 550, 21 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Не хватает: Ac climate deficit

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, San Cristóbal US$ 482 · −US$ 68/мес Тихая улица

Студия с бассейном и выходом на крышу, San Cristóbal US$ 482 · −US$ 68/мес Тихая улица Ваш кандидат: #29

Alquiler Monoambiente Amueblado en San Telmo! Disponible a Partir de Julio 2026 US$ 550

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Сан-Тельмо на 1-м этаже с видом на улицу и большим окном. Кухня с двойной электрической конфоркой и ванная комната с ванной. В здании есть бассейн, тренажерный зал, терраса с грилями и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Студия площадью 31 м² меблирована и рассчитана на максимально практичную планировку, с удобствами в самом здании.

Площадь: 31 м² (общая/покрытая).
1-й этаж, вид на улицу, большое окно и 3 встроенных шкафа.
Кухня с двойной электрической плитой; ванная с ванной.
Удобства здания: бассейн, спортзал, терраса с грилями, прачечная.
В здании есть лифт и система безопасности с тотемом.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Июл 2026

176 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 356-US$ 456

Аренда на Airbnb · медиана US$ 952 · диапазон US$ 912-US$ 1 146 · US$ 128 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Комфорт

Шторы блэкаут
Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Martín Fierro Площадь 4 мин пешком
Farmacia Gran San Juan 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Super Victoria 8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Pizza Pepe 8 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
General Urquiza Метро E/LM 6 мин пешком
Isla de Capri 5 кафе в 10 мин 6 мин пешком
La Rioja Метробус 9 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 14 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 78 Расчётные сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 356-US$ 456/месяц · 176 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Расчётные сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 690
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 45
Гарантия/кауцион US$ 90
Промежуточный итог US$ 135
Расчётный итог в месяц US$ 824

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 1 100
Комиссия агентства собственника US$ 550
Гарантия/кауцион US$ 1 089
Всего при подписании US$ 3 289

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.