Imóvel: Kitnet, San Miguel

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Miguel · Rodriguez Peña Al 900, San Miguel, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 15 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 305 mais US$ 79 de condomínio: US$ 384 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 610: o primeiro mês mais um depósito de US$ 305, que é devolvido.
Pede US$ 305: em linha com a mediana do segmento em San Miguel (US$ 298, 79 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 66 comparáveis em San Miguel.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente San Miguel US$ 238 · −15 min/dia · −US$ 67/mês Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente - San Miguel Centro US$ 305 · −15 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #10 Alquiler Monoambiente-san Miguel Centro US$ 305

Ver os 66 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em San Miguel, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Miguel · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 305, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 86, Total mensal US$ 633. Depósito de segurança: US$ 305. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais nomeados a pé

Rodríguez Peña y Muñoz Ônibus 1 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Relax Academia 4 min a pé
la montaña Supermercado 6 min a pé
Muscolini Farmácia 6 min a pé
Plaza de las Carretas Praça 11 min a pé

≈ US$ 305/mês(AR$ 460.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

San Miguel · US$ 278–US$ 331/mês · 126 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 305
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 470
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 633

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 305
Depósito de segurança US$ 305
Total na assinatura US$ 610

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.