Monoambiente tipo estudio en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Libertad 900, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Retiro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.950: el primer mes más un depósito de US$ 650, que se devuelve.
Pide US$ 650: 44% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 450, 280 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva al menos 97.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 103 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amueblado 37 m² US$ 493 · −US$ 157/mes Calefacción

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 550 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #82 Monoambiente Tipo Estudio, Alquiler Temporal, Retiro US$ 650

Ver los 91 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 91 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento monoambiente tipo estudio con cama matrimonial, TV y amoblamiento para 2 personas. Contrafrente. Cocina con 2 hornallas a gas y horno, tostadora eléctrica y cafetera Volturno. Ventanas en el ambiente y también en la cocina; en el baño hay entrada de luz y ventilación. El precio incluye expensas? No: el valor incluye luz? No; el precio con luz y Aysa queda a cargo del inquilino. Requiere mes de alquiler entrante, mes de depósito (se reintegra al final del contrato) y comisión, con do

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Plaza Libertad Colectivo 1 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 2 min caminando
Plaza Libertad 2 min caminando
Homeopática Libertad Farmacia 2 min caminando
Cafe Lumiere Café 2 min caminando
Petit Plaza Restaurante 2 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 4 min caminando
Disco Supermercado 5 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte 6 min caminando
Eurofit Gimnasio 8 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 88 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 362-US$ 600/mes · 396 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas estimadas US$ 88
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 802
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual US$ 1.018

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

Amoblarlo: ≈ US$ 1.337 y ~16 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.