Loft con balcón en Tribunales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Paraná 700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 40% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 226 de expensas: US$ 726 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.990, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 500: 40% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 356, 96 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft de 85 m² con balcón, todo al frente y con amplios ventanales. Planta libre con posibilidad de dividir a gusto, con baño completo y antebaño. Incluye aire acondicionado instalado y el edificio cuenta con seguridad diurna.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un loft de planta libre con buena entrada de luz por su frente vidriado, y un baño completo con antebaño. La cocina es completa e incluye conexión para lavarropas, con aire acondicionado instalado.

85 m² con balcón y orientación al frente con ventanales amplios
Planta libre con posibilidad de dividir el espacio
Baño completo con antebaño para la bacha lavamanos
Cocina completa con conexión para lavarropas
Aire acondicionado instalado y seguridad diurna en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 25 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tostado 55 cafés en 10 min 2 min caminando
Sempre 75 restaurantes en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Cuives 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 6 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 20 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 226 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 505 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 226
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 830
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 81
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 244
Total mensual estimado US$ 1.074

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Garantía/Caución US$ 990
Total al firmar US$ 1.990

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.