Жилье: Студия, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Nicolás

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 24% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 403 плюс US$ 60 сборов здания: US$ 463 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 806, включая возвращаемый залог US$ 403. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят US$ 403: на 24% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 530, 197 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с консьержем, San Nicolás US$ 390 · −US$ 13/мес Достаточно кроватей Ваш кандидат: #2

Студия · San Nicolás US$ 403

Жилье: Студия, San Nicolás US$ 364 · −US$ 39/мес Тихая улица

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Nicolás · 32 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 403, Сборы здания US$ 60, Расчётные коммунальные US$ 88, Расчётный итог в месяц US$ 550. Залоговый депозит: US$ 403. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Холодильник.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Сен 2026

504 объявления · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 356-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 224 · диапазон US$ 1 001-US$ 1 522 · US$ 675 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta Suipacha Площадь 1 мин пешком
RP. 23 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Negro Cueva de Café 84 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Places 94 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Lavalle Метро C 4 мин пешком
Cordoba Метробус H 4 мин пешком
Eurofit 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 403/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/месяц · 504 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 403
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 88
Расчётный итог в месяц US$ 550

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 403
Залоговый депозит US$ 403
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 806

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без задатка, без депозита и без гонорара: нам вы не платите ничего.

Попросить Скаута о просмотре