Departamento en Tribunales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Tucuman al 1400

Veredicto del aviso

21% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 340 más US$ 93 de expensas: US$ 433 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.487, incluido un depósito de US$ 340 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 340: 21% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 429, 357 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 7 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Excelente oficina con posibilidad de vivienda, en muy buen estado de conservación.DESCRIPCIÓN:Puerta blindada. Pequeño hall y amplio despacho. Baño completo y kichenette. Patio de 6,10 x 3,50 m. aporta luz y ventilación natural. Termotanque a gas natural. Calefacción central por piso radiante. Pisos porcellanato simil madera. Superficie aprovechada al máximo. Práctica, cómoda y moderna. Encargado con vivienda.ABL 03/2026 $ 15.000-El edificio está en cuadra con tres garages que alquilan espacios diarios, o mensuales.ENTORNO:En el mejor punto de Tribunales. Muy cerca de juzgados, comercios, cines, teatros, colegios, universidades, sanatorios, etc..A pasos del subte B y D, y varias líneas de colectivos. Alquiler: por dos años con actualización de precio trimestral por I.P.C. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - - la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Leer descripción completa

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Edificio

Cochera
Videoportero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Import 49 cafés en 10 min 1 min caminando
Awen 78 restaurantes en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 4 min caminando
Rp. Porteña 24 farmacias en 10 min 4 min caminando
Cuives Gimnasio 4 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 5 min caminando
Teatro Colon Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 340/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 93 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 353-US$ 600/mes · 517 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 340
Expensas US$ 93
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 502
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 34
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 117
Total mensual estimado US$ 617

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 340
Depósito de garantía US$ 340
Garantía/Caución US$ 807
Total al firmar US$ 1.487

Amoblarlo: ≈ US$ 1.866 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.