1 Ambiente A Estrenar Apto/prof Lujo S/esmeralda A Una Cuadra De Cordoba Solarium/landry/bño Complerto 24hs Vig

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Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Esmeralda 697, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 10% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 341 más US$ 105 de expensas: US$ 446 por mes.
Para entrar necesitás US$ 682, incluido un depósito de US$ 341 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 341: 10% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 309, 75 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$530.000 hace 2 días.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 72 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

1 Ambiente A Estrenar Apto/prof Lujo S/esmeralda A Una Cuadra De Cordoba Solarium/landry/bño Complerto 24hs Vig US$ 341

Monoambiente dividido con balcón US$ 289 · −US$ 52/mes Oficina privada

Mono al frente 34 m² US$ 309 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Ver los 59 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 59 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler Split Pisos a estrenar de Porcelanato Split Nuevo con una superficie total y cubierta de 39 m². El espacio se distribuye en un ambiente principal con cocina integrada, que cuenta con muebles y mesada. El departamento dispone de un baño completo equipado con ducha, lavamanos, inodoro y bidet, con terminaciones en cerámicos claros. El ambiente principal presenta piso flotante y ventanales al exterior, lo que permite la entrada de luz natural. El acceso se realiza por un hall que conecta con el área principal y el baño. El departamento incluye placard con puertas corredizas espejadas, aportando funcionalidad al espacio. Se permite la tenencia de mascotas. El baño tiene doble Puerta, en la terraza posee Solarium con Baño mesada y pileta de lavar Para eventos, posee landry para lavar la ropa, dos ascensores inteligentes seguridad porteria 24 horas en esquina linda vista con balcon frnaces luminoso. piso flotante detalles de categoria el aysa esta dentro de la expensas conexion para aire frio / calor, posee Agua Caliente Central libre directo. Osea la provee el edificio. Bajas expensas. Seguridad y porteria para recibir documentacion o paquetes apto profesional o consultorio medico horno anafe electrico mesada bajo mesada y alacemna Muy Alegre. Con garantia peropietaria baja el deposito. Teneoms dos uno en 590 sin Aire Split y Otro en 620 mas completo las Expensas Incluyen el Agua Caliente y el AYSA con garantia propietaria contrato a 12 O 24 MESES

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Culto 83 cafés en 10 min 1 min caminando
10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 2 min caminando
RP Scannapieco 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Medialinadas 107 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Lavalle Subte C 3 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Paraguay Metrobús 5 min caminando

≈ US$ 341/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 341-US$ 600/mes · 384 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 341
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 536
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 699

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 341
Depósito de garantía US$ 341
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 682

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.