Kitnet com terraço e porteiro, San Nicolás

Kitnet com terraço e porteiro, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Esmeralda 697, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 10% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 343 mais US$ 106 de condomínio: US$ 449 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 686, incluindo um depósito de US$ 343 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 343: 10% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 311, 71 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 42 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$550.000 para AR$530.000 há 4 dias.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 74 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

1 Ambiente A Estrenar Apto/prof Lujo S/esmeralda A Una Cuadra De Cordoba Solarium/landry/bño Complerto 24hs Vig US$ 343

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 311 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Kitnet de frente para Perón e Uruguay em San Nicolás US$ 311 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 343, Taxa de condomínio US$ 106, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 702. Depósito de segurança: US$ 343. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Culto 83 cafés em 10 min 1 min a pé
10 supermercados em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 2 min a pé
RP Scannapieco 21 farmácias em 10 min 2 min a pé
Medialinadas 107 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Lavalle Metrô C 3 min a pé
Eurofit 3 academias em 10 min 4 min a pé
Paraguay BRT 5 min a pé

≈ US$ 343/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 341-US$ 600/mês · 384 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 343
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 539
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 702

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 343
Depósito de segurança US$ 343
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 686

Mobiliar: ≈ US$ 1.635 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.