Studio reformado, 9º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Montevideo al 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 76 de condomínio: US$ 432 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.417, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 356: 14% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 311, 71 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e porteiro, San Nicolás US$ 343 · −US$ 13/mês Ar condicionado

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Alquiler Monoambiente Reciclado a Nuevo. San Nicolás US$ 356

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 27,82 m² totais em San Nicolás (Tribunales), no 9º andar e de frente. Muito iluminado, com piso de madeira e banheiro completo totalmente reformado. Cozinha independente com cooktop elétrico e aquecimento de água por termotanque elétrico.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio reformado, em andar alto, com cozinha independente e banheiro completo atualizado.

Área total: 27,82 m² (coberta 27 m²).
9º andar, de frente e muito iluminado.
Pisos de madeira e banheiro completo todo novo.
Cozinha independente com cooktop elétrico e termotanque elétrico para água quente.
Prédio com elevador e encarregado/vigilância.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Café Martínez 50 cafés em 10 min 1 min a pé
6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Nueva Tucumán 26 farmácias em 10 min 5 min a pé
78 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Cuives Academia 6 min a pé
Uruguay Metrô B 7 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 7 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 8 min a pé
Teatro Colon BRT 10 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 76 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 345-US$ 600/mês · 378 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 76
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 493
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 58
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensal estimado US$ 714

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Garantia/Caução US$ 705
Total na assinatura US$ 1.417

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.