Kitnet com terraço e garagem, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · Departamento DOS Ambientes-san Telmo-alquiler Temporal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 177% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.800 mais US$ 244 de condomínio: US$ 2.044 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.400, incluindo um depósito de US$ 1.800 que é devolvido.
Pede US$ 1.800: 177% acima da mediana do segmento em San Telmo (US$ 650, 78 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, San Telmo US$ 1.400 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Loft mobiliado em San Telmo US$ 1.350 · −US$ 450/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Departamento Monoambiente - San Telmo - Alquiler Temporal US$ 1.800

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Telmo · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.800, Taxa de condomínio US$ 244, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 2.287. Depósito de segurança: US$ 1.800. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Cozinha, Fogão, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

La Varita 116 restaurantes em 10 min 1 min a pé
La Poesía 40 cafés em 10 min 2 min a pé
9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Chile BRT 4 min a pé
Plazoleta Rodolfo Walsh Praça 4 min a pé
Farmacia Bolivar 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
Pilates Studio 3 academias em 10 min 4 min a pé
Independencia (C) Metrô C 9 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 13 min a pé
Parque Lezama Parque principal 16 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 244 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mês · 199 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio US$ 244
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 2.139
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 148
Total mensal estimado US$ 2.287

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.800
Total na assinatura US$ 5.400

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.