Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Telmo · Chacabuco Al 1100 San Telmo Caba, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 582 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 803, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 453: на 8% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 422, 49 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, San Telmo US$ 427 · −US$ 28/мес Кондиционер

Студия с балконом и бассейном US$ 505 · +US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Departamento Monoambiente En Alquiler En Chacabuco Al 1100 San Telmo Caba US$ 453

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 44 м² с видом на улицу Чакабуко, ориентация на восток. Встроенная электрическая кухня с барной стойкой и балкон. В здании есть открытый бассейн и терраса с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с кухней, объединенной с жилой зоной, и балконом на фасаде, в доме 15-летней давности с общими удобствами.

44 м², восточная ориентация и балкон на фасаде
Встроенная электрическая кухня с барной стойкой
Полноценная ванная комната и ламинат/плавающие полы
Открытый бассейн и терраса с грилем
Этаж 3, 2 лифта

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Сен 2026

271 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 445-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 211 · диапазон US$ 940-US$ 1 775 · US$ 322 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

La Moderna 88 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Origen Cafe 35 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 2 мин пешком
Family 11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Higa 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Cecilia Grierson Площадь 4 мин пешком
San Juan Метро C 7 мин пешком
Chile Метробус 8 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 13 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 445-US$ 800/месяц · 271 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 648
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 885

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Гарантия/кауцион US$ 897
Всего при подписании US$ 1 803

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.