Studio com varanda, 11º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Avenida Corrientes 5900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 354 mais US$ 45 de condomínio: US$ 399 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.408, incluindo um depósito de US$ 354 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 354: 15% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 418, 135 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 56 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 126 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio novo, varanda US$ 418 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

Studio com varanda US$ 386 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #90

Alquiler Monoambiente C/ Balcón, Villa Crespo US$ 354

Ver os 100 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 28 m² totais (25 m² cobertos) no 11º andar com varanda e vista panorâmica. Cozinha separada com armários superiores e inferiores e armários embutidos na área living/jantar. Banheiro completo; o estado é descrito como impecável.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio bem iluminado e arejado com varanda, cozinha separada e banheiro completo em Villa Crespo.

11º andar com vista panorâmica e varanda
Cozinha separada e living/jantar com armários embutidos
Banheiro completo com banheira
Não aceita pets

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Autoservicio Giuly 11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 3 min a pé
Don Jorge 33 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Megatlon Academia 4 min a pé
Dorrego Metrô B 5 min a pé
Havana 8 cafés em 10 min 5 min a pé
Murillo BRT 7 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 10 min a pé

≈ US$ 354/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 45 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mês · 428 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 354
Taxa de condomínio US$ 45
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 460
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 58
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensal estimado US$ 680

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 354
Depósito de segurança US$ 354
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 700
Total na assinatura US$ 1.408

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.