Monoambiente piso 2 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Julián Álvarez 600 - 900, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 73 de expensas: US$ 513 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 440: 5% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 421, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 141 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 115 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en piso 2 con balcón y cocina integrada con barra. Baño con vanitory y ducha. No admite mascotas y no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con distribución abierta, cocina integrada y salida a balcón, ubicado en el piso 2 del edificio.

Piso 2 (según datos de la unidad)
Balcón con baranda y espacio para plantas
Cocina integrada con barra y muebles altos y bajos
Baño completo con vanitory y ducha
Sin cochera y no admite mascotas (según amenities)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

7 lugares a pie

32 cafés en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Moderna 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Los Leños 37 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 5 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 9 min caminando
Aguirre Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 73 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 73
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 576
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 804

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 784
Total al firmar US$ 1.664

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.