Studio no 2º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Julián Álvarez 600 - 900, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 440 mais US$ 73 de condomínio: US$ 513 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.664, incluindo um depósito de US$ 440 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 440: 5% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 421, 138 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 141 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 45 m² com varanda US$ 550 · +US$ 110/mês Localização silenciosa

Studio novo, varanda US$ 421 · −US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #64

Hermoso Depto Monoambiente Ideal Viviendo O Showroom US$ 440

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 115 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio no 2º andar com varanda e cozinha integrada com bancada. Banheiro completo com gabinete e chuveiro. Não aceita pets e não inclui vaga de estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio em planta aberta, com cozinha integrada e acesso à varanda, localizado no 2º andar do prédio.

2º andar (conforme dados do imóvel)
Varanda com guarda-corpo e espaço para plantas
Cozinha integrada com bancada e armários superiores e inferiores
Banheiro completo com gabinete e chuveiro
Sem vaga e não aceita pets (conforme amenities)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Localização

7 locais a pé

32 cafés em 10 min 1 min a pé
9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Moderna 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
Los Leños 37 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 5 min a pé
Gimnasio 3 academias em 10 min 6 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 9 min a pé
Aguirre BRT 16 min a pé

≈ US$ 440/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 73 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mês · 415 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 440
Taxa de condomínio US$ 73
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 576
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 64
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 227
Total mensal estimado US$ 804

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 440
Depósito de segurança US$ 440
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 784
Total na assinatura US$ 1.664

Mobiliar: ≈ US$ 2.027 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.