Kitnet divisível para alugar em Villa Crespo

Kitnet divisível para alugar em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · Banheiros n/d · Villa Crespo · Vera 900. Entre Serrano y Thames

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 7% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 84 de condomínio: US$ 505 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.675, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 421: 7% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 453, 309 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 261 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem armário

As melhores alternativas do seu segmento

Studio mobiliado com varanda US$ 400 · −US$ 21/mês Ar condicionado

Studio com varanda e amenities US$ 447 · +US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 421

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 quarto em formato monoambiente divisível, com 45 m² totais, no 4º andar e de frente para a rua. Inclui amplo balcão com vista aberta e cozinha integrada ao ambiente, com fogão elétrico. Edifício com 5 anos de idade; apto para uso profissional. Não aceita animais de estimação. Fica a 2 quadras da Av. Juan B Justo e a 2 quadras da Av. Córdoba.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Piscina
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Súper Pampero 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
La Crespo 32 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Briut 10 farmácias em 10 min 4 min a pé
Havana 17 cafés em 10 min 4 min a pé
Aguirre BRT 6 min a pé
Megatlon Academia 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 8 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 401-US$ 600/mês · 466 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 572
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensal estimado US$ 803

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 833
Total na assinatura US$ 1.675

Mobiliar: ≈ US$ 1.706 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.