Imóvel: Kitnet, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Malabia 443 Y Av. Corrientes, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 54 min/dia, 15% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 364 mais US$ 156 de condomínio: US$ 520 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 728: o primeiro mês mais um depósito de US$ 364, que é devolvido.
Pede US$ 364: 15% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 430, 151 anúncios).
Para o seu perfil fica em #57 de 98 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 54 min/dia equivale a cerca de 28 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio de frente com varanda US$ 397 · −54 min/dia · +US$ 33/mês Ar condicionado

Departamento En Villa Crespo US$ 430 · −35 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #57 Monoambiente / Alquiler / Villa Crespo Con Amenities US$ 364

Ver os 98 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 98 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 364, Taxa de condomínio US$ 156, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 748. Depósito de segurança: US$ 364. Comodidades: Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Malabia y Corrientes Ônibus 1 min a pé
Balcarce Café 1 min a pé
Massaro Restaurante 1 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 2 min a pé
Diarco Barrio Supermercado 2 min a pé
FarmaPlus Farmácia 2 min a pé
Concept Academia 10 min a pé
Aguirre BRT 12 min a pé
Parque Centenario Parque principal 17 min a pé
Parque Centenario Parque grande 17 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 156 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 397–US$ 589/mês · 453 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 156
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 585
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 748

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.