Imóvel: Kitnet, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Jufre Al 400, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.250, incluindo um depósito de US$ 750 que é devolvido.
Pede US$ 750: 25% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 600, 108 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Villa Crespo US$ 600 · −US$ 150/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: Kitnet, Villa Crespo US$ 588 · −US$ 162/mês Aquecimento Seu candidato: #6

Alquiler Gorriti Loft Palermo Con Terraza Propia. Pileta Quincho Parrilla US$ 750

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 750, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 1.016. Depósito de segurança: US$ 750. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

7 supermercados em 10 min 1 min a pé
De la Consolación 9 farmácias em 10 min 2 min a pé
Fraterno 31 cafés em 10 min 3 min a pé
Mill 41 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Gimnasio 3 academias em 10 min 5 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 12 min a pé
Aguirre BRT 15 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 399-US$ 588/mês · 449 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 955
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 62
Total mensal estimado US$ 1.016

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão estimada da imobiliária US$ 750
Total na assinatura US$ 2.250

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.