Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Remedios Escalada DE SAN Martín 960 11 C

Вердикт по объявлению

на 15% ниже медианы

Замечено 54 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 396 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 524 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 576, включая возвращаемый залог US$ 396.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 396: на 15% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 466, 285 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 88 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 36 м² с балконом и ванной комнатой с ванной. Электрическая мини-кухня и два сплит-кондиционера холод/тепло. В здании есть SUM, тренажерный зал, прачечная, бассейн и солярий, а также терраса с 4 грилями и охрана с CCTV.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия в доме на 12 этажей с большим набором общих удобств и удобной связью с общественным транспортом.

36 м² общая площадь (32 м² закрытая) с балконом
Просторная ванная с ванной и электрическая мини-кухня
Два сплита холод/тепло и встроенные шкафы
Удобства: SUM, спортзал, прачечная, бассейн и солярий; терраса с 4 грилями
Охрана и CCTV; парковка по льготе

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Ноя 2026

383 объявления · медиана US$ 479 аренды · диапазон US$ 415-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 291 · диапазон US$ 1 056-US$ 1 565 · US$ 451 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Ghirardelli Café | Café de Especialidad 16 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Coto Супермаркет 4 мин пешком
Cachito Premium 15 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Blackfit Спортзал 4 мин пешком
Av. San Martin Метробус 5 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 396/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 415-US$ 600/месяц · 383 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 396
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 613
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 64
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 227
Расчётный итог в месяц US$ 840

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 396
Залоговый депозит US$ 396
Гарантия/кауцион US$ 784
Всего при подписании US$ 1 576

Меблировка: ≈ US$ 1 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.