Monoambiente con terraza propia

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Luis María Drago 325, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 341 más US$ 55 de expensas: US$ 396 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.039, incluido un depósito de US$ 682 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 341: 18% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 418, 152 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 43 días.
En los últimos 30 días aparecieron 35 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 98 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² cubiertos con terraza propia de 9 m² en Villa Crespo. Piso 8 con ascensor, cocina equipada con cocina de 4 hornallas y baño moderno con bidet y ducha. No se aceptan perros y el ingreso es en julio 2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina equipada y baño completo, más una terraza privada de buen tamaño.

30 m² cubiertos + 9 m² de terraza propia
Cocina con 4 hornallas, horno y parrilla; placard
Baño moderno con bidet y ducha (sin bañera)
Piso 8 con ascensor; sin cochera

Contras

Algunas condiciones de alquiler y políticas de ingreso pueden afectar la decisión.

No se aceptan perros
No está amoblado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Vea 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Simplicity 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Terranova 29 cafés en 10 min 3 min caminando
30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 5 min caminando
On Fit Gimnasio 10 min caminando
Murillo Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 341/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mes · 428 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 341
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 458
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 217
Total mensual estimado US$ 674

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 341
Depósito de garantía US$ 682
Alquiler adelantado US$ 341
Garantía/Caución US$ 675
Total al firmar US$ 2.039

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.