Studio com terraço privativo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Luis María Drago 325, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 341 mais US$ 55 de condomínio: US$ 396 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.039, incluindo um depósito de US$ 682 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 341: 18% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 418, 154 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 44 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 30 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 133 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio novo, varanda US$ 418 · +US$ 77/mês Localização silenciosa

Studio com varanda US$ 386 · +US$ 45/mês Localização silenciosa Seu candidato: #55

Monoambiente Con Terraza Propia . En Alquiler Muy Luminoso Con Seguro De Caucion US$ 341

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio com 30 m² de área coberta e 9 m² de terraço privativo em Villa Crespo. Fica no 8º andar com elevador, com cozinha equipada (fogão de 4 bocas, forno e grill) e banheiro moderno com bidê e chuveiro. Não são aceitos cães; entrada em julho de 2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha equipada e banheiro completo, além de um terraço privativo de bom tamanho.

30 m² cobertos + 9 m² de terraço privativo
Cozinha equipada com 4 bocas, forno e grill; armário
Banheiro moderno com bidê e chuveiro (sem banheira)
8º andar com elevador; sem vaga

Contras

Algumas condições de locação e regras de entrada podem influenciar a decisão.

Não são aceitos cães
Não é mobiliado

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira

Localização

6 locais a pé

Supermercado Vea 11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Simplicity 14 farmácias em 10 min 3 min a pé
Terranova 29 cafés em 10 min 3 min a pé
30 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 5 min a pé
On Fit Academia 10 min a pé
Murillo BRT 17 min a pé

≈ US$ 341/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 55 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mês · 415 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 341
Taxa de condomínio US$ 55
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 458
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 55
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensal estimado US$ 676

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 341
Depósito de segurança US$ 682
Aluguel adiantado US$ 341
Garantia/Caução US$ 675
Total na assinatura US$ 2.039

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.