Дом с двумя входами и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Muñecas 800, Piso 0

Вердикт по объявлению

на 375% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 960, включая возвращаемый залог US$ 2 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 000: на 375% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 421, 141 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в аренду в Вилья Креспо: на первом этаже два входа, место под склад и внутреннюю парковку. На втором этаже: два офиса и большая терраса, с двойной высотой помещений. Объект описан как полностью новый.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка ориентирована на коммерческое/складское использование: отдельные подходы и офисы на втором уровне.

Первый этаж с двумя входами (угловой и боковой) и местом под склад/внутреннюю парковку.
Второй этаж: два офиса и большая терраса.
Угловое расположение на пересечении Муñекас и Гурручаги, рядом с крупными проспектами (50 м до Av. Warnes; 400 м до Av. Corrientes).
Указанные удобства: подвал, терраса, водоснабжение, кабель, электричество и интернет.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Парковка

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

i Latina 18 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Concept 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Salvador Benedit Площадь 6 мин пешком
Coto 7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Bera 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Murillo Метробус 7 мин пешком
Darién 5 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 10 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 324 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/месяц · 415 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 324
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 2 410
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 325
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 488
Расчётный итог в месяц US$ 2 898

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Гарантия/кауцион US$ 3 960
Всего при подписании US$ 7 960

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.